Technisches Facilitymanagement

tfm

Das Technische Facility Management stellt den sicheren, effizienten und störungsfreien Betrieb des vollklimatisierten Bürogebäudes sicher.

Aufgrund der komplexen Gebäudetechnik sowie der sicherheitsrelevanten Anlagen übernimmt das TFM die kontinuierliche Überwachung, Wartung und Instandhaltung aller technischen Systeme. Dazu zählen insbesondere die Klima‑ und Lüftungstechnik, die Gebäudeleittechnik (GLT), die Energieversorgung einschließlich Notstromdiesel sowie die brandschutztechnischen Einrichtungen wie Feuer‑ und Rauchmelder.

 

 

Durch regelmäßige Inspektionen, gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen und ein strukturiertes Störungs‑ und Energiemanagement gewährleistet das Technische Facility Management einen zuverlässigen Gebäudebetrieb und die langfristige Werterhaltung des gesamten Immobilienkomplexes.

Aufgabenbereiche

  • NSHV Anlagen
  • Notbeleuchtungen
  • Sicherheitsbeleuchtungen
  • Brand- und Entrauchungsanlagen
  • Einbruchmeldeanlagen
  • Toranlagen- und Schrankenanlagen
  • Automatiktüren
  • Vereinzelungsanlagen
  • Aufzugssteuerungen
  • Sanitäranlagen

  • Überprüfung aller RTL Anlagen
  • Reinigung der RLT Anlagen nach Herstellervorgaben
  • Sicherstellung der Lufttemperatur und Luftfeuchtigkeit im Gebäude
  • Sicherstellung der Luftqualität
  • Einhaltung der Inspektion und Wartungsintervalle aller technischen Anlagen
  • Sanitäre Einrichtungen